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第14章 海岛之行五（第1页）

露露也跟着坐下来一起吃饭，四人也说说笑笑的，嘴里不停，十二点多就把单吃完了。露露跟妈妈打了招呼，突然又想起了张加帅的挎包还在吧台的柜子里锁着，找出来给他拿着放进车里。张加帅和区总已经溜达到了马路对面的售楼处。上车后，张加帅把文氏集团在海岸县的位置告诉司机，虽然他已经知道文老三跟文氏集团不是一回事儿，但还是要告诉他，去了文氏集团，看他如何应对，只有对方的阵脚慌乱，才会有机会展现。这是张加帅一贯的处事风格，就算铁板一块，也要找到缝隙，哪怕是气孔，都是最好的着力点。像文老三，一直拿文氏集团做背书，那么，你如果没在文氏集团接待朋友，那你必然要一番掩盖，会被张加帅打破了心理上的原有优势。包括温远大哥出面，文大公子作陪，都是同样的效果。

区总经过上午的休息，精神焕，说着公司的一些事情：“昨天雷总打电话，下周王明就被派驻到云南公司了，昨天谈话他有些不情不愿，雷总让部门经理出面，说不愿意去就回常山吧，王明当时就傻眼了！敲锣打鼓地送到了北京，屁股没坐热又给退回来，只能咬着牙答应去云南了！雷司令宝刀不老啊！”区总的司机也是老实本分人，所以两人聊天并没有避讳。

“昨天开部的小葛也找到我抱怨，我懒得跟一女同志计较，就让她回去了，本来王明想让她牵头部门工作，可摸了几天的情况了，连个简报都交不上来。我看还是小朱牵头吧！我把小朱拉进了海岛开小组里了，让他平常指导着四个年轻人，避免我对他们的关注不够。”张加帅随着区总的话题往下说着，自己不能一直代管，影响小朱的积极性，张加帅处事一直赏罚分明。

“等王明人事关系调整吧，下周去云南之前，可能会先把他的岗位放到安委会以示安抚，转出以后就有了位置。小朱表现还不错，就是有些吊儿郎当的，不如王明沉稳，但胜在人品素质都不错。”区总点头说道。

“您先别敲打他吧，我先跟他谈，让他注意一下。确实是形象上稍微邋遢点儿。他本来心里忐忑呢，您再敲打两句，那就管傻了。机关不能全是千篇一律，整齐划一，那多没意思啊！”张加帅笑着劝解。

“呦呵，你小子还知道护犊子了？你就半吊子水乱晃，那小朱更是，走路都横着走，你别把开部都给我带成妖魔鬼怪啊！”区总打趣道，还坐在座椅上学小朱走路的姿态。踢足球的人走路左右晃，张加帅早就现了，区总也是眼里不揉沙子。

“哈哈，长期踢足球的，确实是这个走路姿势，您还真是眼光毒辣呢！说到这个，领导，付贵怎么突然没消息了？不应该啊，让我一个空城计就吓跑了？”张加帅最近签约项目带谈恋爱的，忙得不亦乐乎，纳闷儿付贵的事情没动静呢？

“给我打电话来着，约了我两次三次，我说没时间，问他考虑怎么样了？他支支吾吾的也不说，我就没好好搭理他。马总也打了一次电话，说退站影响不好，我说您指示啊，项目我都想要，一个多亿也不贵，可他卖不了啊，单个项目排队上会的话，一方面是项目过审的几率没那么大，一方面是我能一千万买的项目，没有可能去花两千万啊！他特么也说不出所以然来，估计憋不出主意来，也就从了。”区总一脸不屑，觉得这位空降的马总狗屁不通还耍官威。

“呵呵，让他们转腰子去吧，咱也难得消停了。我问了问咱的人，一组人马已经在海岸县调研过了，咱们把文老三的项目先看一看，与已经掌握的情况结合下，我再让第二组人上，来个三重验证，可能结论会更精准一些。如果近期匡总能够来公司指导工作，咱应该能拿出言之有物的报告。”张加帅说着，看向区总。

区总也看了一眼张加帅，说道：“匡总下周应该是有重要的部委会议要开，来咱们这里怎么我估计也要半个月以后了，主要是海岛市的季节差异化太大，按当前基础数据进行测算的话，会影响估值啊。业主的期望值与咱们的测算值无法达成一致，开难度会很大的。”

张加帅点头称是，认真说道：“领导，我觉得还是有机会的，本地业主自己对淡旺季心知肚明的，自然期望值就不会太高，现在热钱都往房地产上踊跃投资，老板们个个想着分一杯羹。就您住那房子，买的时候不到七千，现在都一万八了。常山的经济风向标很明显的，海岛相对还是滞后，今年夏天我来过海岸县，这边海景公寓才四千多，大产权的不到六千，海岛市区最贵的房子也就一万不到。难免会有一些老板开始炒作地产，后花园滨海城市，还是很有概念的。”

区总听了连连赞同：“看起来你没少做功课，视角确实不一样。这帮炒房团确实是善于现被低估的价值洼地，做出一些令人匪夷所思的事情。不过最终利益受损的还是有刚需的百姓啊！本地老板利用关系和资金的优势分一杯羹，竞相把钱投进房地产，炒房团第一批接盘，营造出一种房源不足的虚假繁荣，有刚需的百姓只能从炒房团手里花高价买房，有人看到别人买了，从众心理导致全都入手，炒房团就变现离场了。之前有人找我一起出资炒作环京周边的房子，九千块钱成栋楼的买，自己组建售楼团队，卖三万。我没参与，也没那个实力。”

张加帅听了不住地点头，说回正题：“文老三应该也是占据着本地资源，想筹备资金在海边博一下旅游地产的热钱。可能老大老二都是在房地产方面做得很大，老三小打小闹而已。”区总手一挥：“咱不管他什么意图，唯价值论，他的项目符合要求，咱果断出手，不符合就换人，不跟他牵扯。”区总也是话里有话提醒张加帅稳重，生怕他是个项目都伸手，毁了大好的前程。顺手牵羊可以，但没有必要铤而走险，他在钱财方面虽然不让人过分担心，但是难免人有骄纵的心理。

张加帅当然能听明白区总的意思，文老三确实不是个好拿捏的角色，但他本来也没有这方面的心思，海岛的项目是要拿来做政绩的，想财，常山有的是机会。于是对区总表态：“海岛的项目关系着五年规划的落地，这里面不能存在任何人情，务必保证优质项目，做一个成一个，不然不只是公司利益受损，而是会闹笑话儿的。如果有人找到您说情，您往我这里推，我当黑脸做恶人！您放心，我不会私下里给任何人打折扣。”

区总点点头，响鼓不用重锤，与聪明人说话点到即止。区总哪里不想升官财啊，但要在取舍之间保持理智啊，既想升官，又要财，必然是走向穷途末路。和张加帅两人能够互相提醒，互相理解，这并肩同行的战友，伙伴，副手，真的选是对了人！

行程不过一百五十公里就抵达了海岸县，司机下了高，张加帅就给小邵了微信，得知二人已经进入海岸旅游公路，一路撒着欢儿地奔向大海了。张加帅笑了笑，在他看来，旅游的初衷是拓展生活的空间，生活的空间感越大，你越觉得幸福，人类梦想的初衷一直都是在追求打破空间的束缚，上山是想更接近天空，下海是想探寻地界。

来到文氏集团楼下的停车场，区总二人下车吸烟并活动一下手脚，张加帅拨通了文老三的电话：“文老板，我和区总到达文氏集团。”果然文老三的声音中有些慌张：“张总，我平时不在集团办公，你没上楼呢吧？”张加帅心中轻笑，嘴上却说道：“我们刚到，好看见文氏集团的大楼。”文老三连忙说道：“我在海边办公呢，我让人过去接你啊！”张加帅建议道：“文老板，这样好不好？您直接派人过来带我们去看项目，项目看完了，咱再坐下来聊天！”文老三答应：“没问题，那我马上过去，我领着你们去看项目，看完一圈儿回来，正好到我办公室喝茶。你们等二十分钟，二十分钟准到啊！”张加帅边打电话边抬头仰望文氏集团大楼，十多层的办公楼还是二十年前的外墙风格，气势早已不如当年了，但在他文氏一脉的心中，还是精神信仰一般的存在。

张加帅跟区总说道：“文老板不在这里办公，我约他过来直接带咱看项目，大概要二十分钟。”区总听了转身上车，坐在车里等待，张加帅则在车旁扭动腰身，心猿意马的想着晚上将与露露第一次深度交流，不觉神经兮兮的笑容挂在脸上！区总不经意间看到这一幕，在车里骂道：“瞧你丫那凑相！”一句话骂得张加帅立刻收敛心神，暗道正事儿要紧！晚上一定不能喝多！

一辆黑色的雷克萨斯57o快驶进停车场，车牌号是3888，紧接着一个高大的老头从车上下来，看见张加帅眼光一闪，哈哈大笑着远远伸手：“是张总吗？欢迎欢迎！”沙哑的嗓音跟电话里一样，带着一股子江湖味道。张加帅连忙上前几步伸手握住：“文老板，辛苦，我给您介绍区总。”区总也从车上下来，与文老三握手。“区总这位是文老板，我一直跟文老板通电话，也是第一次见面！文老板，央化供销常山公司总经理区总！”张加帅为二人引荐，声音洪亮，吐字清晰。两人握手寒暄，文老三保持着哈哈大笑：“区总好！好哇！都是年轻有为的大领导啊！欢迎！张总说先看项目再喝茶，那就听你们的！跟我的车走，咱看完再去公司聊！”区总客气地回应着：“辛苦文老板！那咱们出吧！”

文老三转身上车，司机挂上双闪，驶出了文氏停车场，果然是没在文氏集团停留，与张加帅料想的一样。张加帅吩咐司机跟上前车，边走边跟区总说道：“看样子文老三在文氏集团中没有一席之地，跟之前收到的信息一样，不然不会这么匆忙。”区总笑了笑，说道：“不妨碍，看着就跟大老李一样，一方豪强！”张加帅也点点头，敢组织领导班子集体去俄罗斯学外语，真的不是一般胆量，李总就有这么一股子霸气，虽然不敢苟同，但也不得不佩服李总的威信达到了一定高度。

不再胡思乱想，一路跟随着文老三的车，张加帅走马观花的观望着海岸县的风土人情。虽然相隔只有一百多公里，但这里的人大多皮肤黝黑。文老三就是一张大黑脸，六十岁上下，一米八的身高，虎背熊腰的，年轻时可能是个好勇斗狠的壮汉，大手粗糙有力。别看张加帅的身高一米九，但手脚并不大，就算天天打篮球，手也是细皮嫩肉的，汗津津的。