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江涛跟孙培楠两人在凉亭里谈论着茶道,方明开口说道:“孙老弟,宜城人对于茶文化的讲究不逊于你们北方人对于酒文化的执着。如果论起茶道来,恐怕你不一定赢得了江老弟。”
“方大哥,你捧杀我了,茶之所以论道,是因为我们每一个人,对于茶的理解,都各不相同,这也和各地的名茶的生长环境的不同而品质也有所不同,就拿宜城的茶来说,正因为其独特的地理环境,湿润的气候条件,其品质丝毫不逊于排名第一的味道。”
孙培楠说道:“江老弟,在茶道上,我确实不如你,虽然我们平时也不少评论,但是远没有你这种境界。”
江涛笑道:“孙哥,这茶如人,所以南方人的性格多谦逊、内敛,而北方人钟情于烈酒,则性格刚烈、豪迈。所以,南方人多在茶桌上谈生意,而北方人则在酒桌上论高低。”
“江老弟,你对地产行业是怎么看的?”
江涛端起茶杯,抿了一口茶水,说道:“我比较看好地产行业,所以我目前也刚刚涉入。”
“能说说理由吗?”
江涛笑着说道:“要说理由呢,也不是没有,随着人口的大幅增长,居民生活条件也日益改善,国家为了刺激内需,必然增加基础设施的建设,而住房必然是选项目,从西方社会的展模式来看,地产将是未来几十年之内唯一火爆的项目。大约近三十年的人口红利也必然使国家的经济上升几个大的台阶!”
孙培楠笑着说道:“难怪你这么坚定地进军地产行业了,像宜城这样的二、三线城市会有这么大的市场吗?”
“这点体量,只是刚刚开始而已,我们已经向一线城市开始布局了,孙哥,你对京都的四合院怎么看?”江涛将角色互换了一下,也向对方提出了一个问题。
“这种四合院目前存量还不少,但是,开的价值却并不大,怎么,你看好这个项目?”
江涛点了点头说道:“我看好这个项目,而且已经收购了近百套了,目前还在继续大量收购。”
方明和孙培楠大吃一惊,方明问道:“我听说一套四合院价值只有五、六万,而你刚刚买我的这套房却二十万,你不是亏大了?”
“这是两个不同的概念,就居住价值来说,那肯定是不值,但是,这个房子在宜城具有重要的历史价值,短期内可能是亏了,但是,五到十年后就不同了。到时,你别后悔就行了。”
方明笑道:“看你说的,我只要看到这房子在你的手里被保护得好好的就行了。”
孙培楠拿起茶壶,给大家分别加了茶水,说道:“我也有两套四合院,前几天刚刚卖掉一套,是一家叫什么开元地产的中介公司收购的,难道就是你的?”
江涛哈哈大笑:“孙哥,那正是我的公司,你现在后悔了吗?”
“也不是后悔,主要是那套房子用不上还要打理,我嫌烦,就把他卖了。”
方明也说道:“我家也有一栋大四合院,原本也计划卖掉的,现在看来,我留着了。”
“十年过后,你会感谢我的!”
孙培楠继续说道:“这个房价要涨是肯定的,但是,具体能有多大的涨幅,又有谁知道呢?”
江涛反问道:“按照你的预测,你估计能够涨多少?”
“我估计最多也就涨个五倍?”
江涛说道:“那按照你说的,也就是一套四合院最终能卖三十几万?孙哥,如果你手里有闲钱,可以交给我,我来操作,但是利润分成你得听我的。”
孙培楠说道:“可以啊,听你的,我先拿三百万。”
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