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“怎么样,咱们就按照这个价格签吧。你夫人这会儿也该从学校回来了,要不然让她过来一趟?”
“是啊,张先生。现在行情不好,都是好几套房子抢一个客户。临时压价的特别多,涨价的根本没有。”这话是中介说的。
他说得没错,张磊一直关注着价格走势。
165万卖出去,是比市场价稍微高一点的。
问题是,他今天就没打算卖房啊,是来谈违约金的。
为了这事儿,他有六万块连短期理财都没买,是活期放在卡里的。
张磊只能再次拒绝对方。
“你们可能不信,但我是真不想卖了。像你说得,这边学校也好,医院也好,生活方便。我们在这儿九年了,根本不舍得离开。”
“尤其是孩子,听说要搬家,哭得稀里哗啦,劝都劝不住。我们夫妻一合计,不能让孩子受委屈啊,所以就不卖了。”
张林林根本没哭过,但张磊为了取得谈判优势,只能让她的人设崩一下了。
“你们有165万,在这附近随便买。买了就可以去桃李小学,离医院也近。”
张磊一副为对方考虑的样子,主要还是为后面谈违约金做准备。
“您别急着决定啊,要不要问一下您夫人?”女方还没有放弃。
“张先生,不光是165的问题。如果房子不卖了,你违约,还有六万违约金的。等于是损失171万。”
男方终于抛出了杀手锏:六万违约金!
但张磊的脸上一点变化都没有。
“对呀,张先生。咱们也认识这么久了,我跟您说实话。其实我们九点还约了一波客户,您不卖的话,再遇到这么诚心的买家就难了。”
张磊还是摇头,非常坚定。女方终于有点忍不了了。
“我也说实话吧,你的情况我们了解过,你不是在媒体干吗。效益不好吧,不然你也不能出来开网约车。”
张磊从未跟中介说过他在开网约车,但这俩人竟然知道。看来是做了一些功课。
难怪之前谈价格的时候,他们的底气那么足。
“你不是还欠了一些债吗,要是不卖房,只会越欠越多。但是这房子一卖,所有问题都解决了呀。”
恩,很有道理。张磊之前也是这么想的,但今时不同往日了。
“这些事儿你们是从哪里听的呀,我还在单位上班,偶尔开个顺风车。我也没欠债,我是为了换房才卖房的,但没看到合适的。”
“咱们还是谈谈违约金的事情吧,尽快搞完,你们也好跟下一个房东谈。”
对方卖惨失败后,改了战术。想要戳张磊的痛处,结果戳到了钢板。
张磊也希望对方态度强硬一点,这样他也没必要继续假客气了。
“违约金没啥好谈的,合同上写得很清楚啊,双倍,六万。”
男方明显忍张磊很久了,对于接下来的吵架跃跃欲试。
但他老婆掐了他一下,绝望中做出了最后一次调价。
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